PARKGARAGENSANIERUNG UND KUNSTHARZGARAGENBELÄGE
Unsere Leistungen
Parkgaragensanierung und Kunstharzbeläge: SPARTA Bautenschutz begleitet Tiefgaragen und Parkdecks von der Begutachtung bis zum fertigen Belag. Wir erkennen Gefahrenpotenziale, lassen den Istzustand chemisch analysieren, erstellen das Sanierungskonzept und setzen es um, von der Betoninstandsetzung bis zur Garagenbeschichtung aus Kunstharz.
Warum Parkgaragen besonders belastet sind
Kaum ein Bauwerk wird so beansprucht wie eine Garage. Fahrzeuge tragen im Winter Tausalz und Schmelzwasser ein. Die gelösten Chloride dringen in den Beton und greifen die Bewehrung an, oft ohne dass von außen viel zu sehen ist. Dazu kommen Abrieb, Frost und Temperaturwechsel.
Typische Anzeichen sind:
- Rostfahnen und Abplatzungen an Decken, Stützen und Rampen
- Risse und undichte Fugen, durch die Wasser in darunterliegende Geschosse gelangt
- Abgefahrene oder abgelöste Beschichtungen
- Pfützen und Salzränder auf den Fahrflächen
- Korrosion an Stützenfüßen
Unser Rundumservice für Ihre Parkgarage
Begutachtung und Gefahrenpotenziale
Am Anfang steht eine gründliche Inspektion. Wir prüfen, welche Schäden vorliegen und welche Gefahren sich daraus bei weiterer Nutzung ergeben.
Chemische Analyse
Der Istzustand wird chemisch analysiert und durch eine zertifizierte Prüfanstalt begutachtet. Werte wie Chloridgehalt und Karbonatisierungstiefe zeigen, wie weit die Schädigung reicht und welche Bereiche saniert werden müssen.
Sanierungskonzept
Auf dieser Grundlage entwickeln wir ein Sanierungskonzept: welche Flächen instand gesetzt, abgedichtet und beschichtet werden, in welcher Reihenfolge und mit welchen Systemen.
Umsetzung
Wir setzen den Beton instand, verpressen Risse, erneuern Fugen und bringen die Kunstharzbeläge auf. Wenn es das Konzept zulässt, planen wir die Arbeiten so, dass die Garage abschnittsweise in Betrieb bleibt. Mehr zu den Verfahren unter Betoninstandsetzung und Beschichtung und Verpress- und Injektionstechnik.
Garagenbeschichtung aus Kunstharz
Kunstharzbeschichtungen auf Epoxid- oder Polyurethanbasis schützen Fahrflächen, Rampen und Parkdecks vor Wasser, Tausalz und Abrieb. Eine Abstreuung mit Quarzsand sorgt für Rutschfestigkeit.
Für frei bewitterte oder rissgefährdete Flächen kommen rissüberbrückende Systeme zum Einsatz, für Tiefgaragen mit geringer Rissbildung starre, abriebfeste Beschichtungen. In Deutschland heißen solche Systeme Oberflächenschutzsysteme, etwa OS 8 für starre befahrbare und OS 11 für rissüberbrückende Beschichtungen. Welches System passt, hängt von Bauteil, Rissbild und Belastung ab.
Was zu einer Garagensanierung gehört
Fahrbahnen und Rampen
Sie tragen die höchste mechanische Last und das meiste Tausalz. Nach der Instandsetzung erhalten sie einen abriebfesten, rutschfesten Belag.
Stützenfüße und Wandsockel
Hier sammelt sich salzhaltiges Wasser, und Korrosion beginnt oft unbemerkt. Eine Hohlkehle und ein hochgezogener Schutz am Sockel verhindern, dass Wasser in den Anschluss eindringt.
Fugen und Anschlüsse
Undichte Fugen lassen Wasser in darunterliegende Geschosse und in die Konstruktion. Sie werden erneuert und dauerhaft elastisch abgedichtet.
Decken und Unterzüge
Auch Bauteile ohne direkten Fahrverkehr sind betroffen, wenn salzhaltiges Wasser durch Risse sickert. Ihre Instandsetzung gehört ebenso zum Konzept wie der Belag oben.
Ihre Garage zeigt Schäden? Kontaktieren Sie uns für eine Begutachtung.
Galerie
So funktionieren unsere Lösungen
So gehen wir vor
Von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme. Jeder Schritt ist abgestimmt, geprüft und dokumentiert.
- Inspektion und Beurteilung der Gefahrenpotenziale
- Chemische Analyse und Begutachtung durch eine zertifizierte Prüfanstalt
- Sanierungskonzept mit Abschnitten und Zeitplan
- Betoninstandsetzung, Rissverpressung und Fugen
- Kunstharzbelag und Abnahme
Normen und Auftraggeber
Geprüfte Systeme, geltende Richtlinien und eine enge Abstimmung mit allen Beteiligten.
Normen und Richtlinien
- Richtlinie Garagen und Parkdecks der Österreichischen Bautechnik Vereinigung
- RVS 15.03.12, Brückenabdichtungen
- Richtlinie der Österreichischen Bautechnik Vereinigung zur Erhaltung und Instandsetzung von Bauten aus Beton und Stahlbeton
Alle Arbeiten erfolgen nach geltenden Normen und Richtlinien, fremdüberwacht und gütegesichert.
Für wen wir arbeiten
Garagen und Parkdecks sanieren wir für Hausverwaltungen, Wohnbaugenossenschaften, Bauträger und Betreiber öffentlicher und gewerblicher Garagen. Für sie zählt, dass Stellplätze möglichst lange nutzbar bleiben und die Sanierung planbar ist.
Deshalb liefern wir nicht nur die Ausführung, sondern auch die Grundlage für Entscheidungen: Begutachtung, Analyse durch eine zertifizierte Prüfanstalt und ein Sanierungskonzept mit klaren Abschnitten.
Referenzprojekte
Ausgewählte Projekte zu dieser Leistung
Fachwissen zum Thema
Hintergründe zu Ursachen, Verfahren und Kosten. Fachbeiträge von SPARTA Bautenschutz aus Wien und Niederösterreich.
Häufige Fragen zur Tiefgaragensanierung
Antworten auf die Fragen, die uns Auftraggeber am häufigsten stellen.
Warum ist Tausalz für Garagen so gefährlich?
Weil Chloride die Bewehrung angreifen, auch wenn der Beton noch alkalisch ist. Die Korrosion verläuft oft punktuell und unsichtbar, bis Teile abplatzen.
Wie erkennt man Schäden, bevor sie sichtbar werden?
Durch Untersuchungen wie die Bestimmung des Chloridgehalts und der Karbonatisierungstiefe. Sie zeigen, wo die Bewehrung gefährdet ist, bevor Abplatzungen entstehen.
Kann die Garage während der Sanierung genutzt werden?
Oft ja. Wir planen die Arbeiten abschnittsweise, sodass Teile der Garage in Betrieb bleiben. Ob das möglich ist, hängt vom Konzept und den Flächen ab.
Epoxid oder Polyurethan, was ist der Unterschied?
Epoxidharz ist hart und abriebfest, aber wenig dehnfähig. Polyurethan ist elastischer und kann Rissbewegungen besser aufnehmen. Häufig werden beide in einem Systemaufbau kombiniert.
Wie lange hält eine Garagenbeschichtung?
Das hängt von System, Verkehrsbelastung und Pflege ab. Entscheidend sind ein instand gesetzter, tragfähiger Untergrund und ein System, das zu Rissbild und Bewitterung passt.
Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie dieses erstklassige Abenteuer mit uns.
